|
|
|
|
|||
|
PROYECTO ALTERNATIVO RESURGIMIENTO DE LA BOCA DEL RIACHUELO |
|||
|
|||
|
QUÉ
ES EL PROYECTO ALTERNATIVO ES LA
RECUPERACIÓN DEL BARRIO DE LA BOCA MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
NUEVAS EN INMUEBLES OCIOSOS PROPIEDAD DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD Y DE
PARTICULARES, MEDIANTE DIVERSOS SISTEMAS PRODUCTIVOS CON PREFERENCIA POR
PYMES, COOPERATIVAS Y AUTO-CONSTRUCCIÓN , FOMENTANDO ASÍ LA
INTEGRACIÓN Y EL INTERCAMBIO SOCIAL Y ECONÓMICO. ES LA
AMPLIACIÓN DE SUS ESCASOS ESPACIOS VERDES A TRAVÉS DE LA REZONIFICACIÓN
DEL SECTOR BROWN DE CASA AMARILLLA A UP (URBANIZACIÓN PARQUE) PARA
LA CREACIÓN DE UN PARQUE PÚBLICO. ES
CONTEMPLAR EL ESTUDIO DE LAS ÁREAS HISTÓRICAS EXISTENTES Y LA AMPLIACIÓN
DE LAS MISMAS, A LOS EFECTOS DE PRESERVAR EL INVALORABLE PATRIMONIO HISTÓRICO
- CULTURAL DE LA BOCA, DE ACUERDO A NORMAS VIGENTES Y A LO DICTAMINADO POR
LA LEY DE PATRIMONIO HISTORICO RECIENTEMENTE APROBADA. ES EL COMIENZO DEL RESURGIMIENTO DE LA BOCA A PARTIR DEL ESTÍMULO DE LA INVERSIÓN PÚBLICA PARA REPARAR LA SITUACIÓN EDILICIA, AMBIENTAL Y SOCIAL DE ABANDONO QUE PADECE DESDE HACE AÑOS. |
|||
|
POR QUÉ
EL PROYECTO ALTERNATIVO PORQUE SI
SE DIVERSIFICA LA INVERSIÓN PREVISTA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL COMPLEJO
HABITACIONAL PROPUESTO POR EL IVC SE PUEDEN CUMPLIR NUMEROSOS OBJETIVOS
CON EL MISMO CAPITAL O MENOR:
EN RESUMEN: PROMOVEMOS UNA CIUDAD SUSTENTABLE, UN AMBIENTE SANO Y UN USO RACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA. |
|||
|
COMO DESARROLLAR EL PROYECTO ALTERNATIVO
|
|||
|
INFORME
DE INMUEBLES OCIOSOS Y FACTIBILIDAD ECONÓMICA EL
RELEVAMIENTO DE PROPIEDADES INMUEBLES PRESENTADAS AQUÍ PARA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LA RECUPERACIÓN DEL ÁREA URBANO EN CUESTIÓN,
ES SÓLO UNA APROXIMACIÓN A LA REALIDAD, PUESTO QUE EL OFRECIMIENTO A LA
VENTA ES CAMBIANTE DÍA A DÍA. HAY
CALLES COMO BRANDSEN Y SUÁREZ QUE PRESENTAN CASI EN SU TOTALIDAD UNA
CONSTRUCCIÓN NO CONVENIENTE A LA HABITABILIDAD DIGNA. AL IGUAL, LA ZONA ALREDEDOR DE LA PLAZA DELIMITADA POR OLAVARRÍA, SUÁREZ, MINISTRO BRIN Y CABOTO. Ver Anexo I –Listado de Inmuebles- |
|||
|
|||
|
INFORME
AMBIENTAL: SITUACIÓN URBANA Y CONTAMINACIÓN LA
SITUACIÓN URBANA ESTÁ DESCRIPTA EN EL TRABAJO DEL CEDEM –CENTRO DE
ESTUDIOS PARA EL DESARROLLO ECONÓMICO METROPOLITANO- CUADERNO 6
“EL SUR DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES: CARACTERIZACIÓN ECONÓMICA
TERRITORIAL DE LOS BARRIOS DE LA BOCA, BARRACAS, NUEVA POMPEYA, VILLA
RIACHUELO, VILLA SOLDATI, VILLA LUGANO Y MATADEROS” POR EL LIC. FERNANDO
ALVAREZ DE CELIS. PÁGINA 86: CONCLUSIONES “LOS
BARRIOS DE LA BOCA Y BARRACAS POSEEN UNA DE LAS MÁS RICAS HISTORIAS
PRODUCTIVAS QUE PRESENTA LA CIUDAD. EN SUS FÁBRICAS, SE ELABORARON
DURANTE DÉCADAS LOS MÁS DESTACADOS PRODUCTOS QUE SE CONSUMÍAN EN EL PAÍS.
LA ACTIVIDAD PORTUARIA Y LA FERROVIARIA VINCULARON LAS MATERIAS PRIMAS CON
LA PRODUCCIÓN Y CON EL MERCADO. LA RESIDENCIALIZACIÓN EN TAL SENTIDO
ESTUVO ASOCIADA A ESTE PROCESO. LOS INQUILINATOS DE LA BOCA FUERON
HABITADOS POR INMIGRANTES QUE TRABAJARON EN EL PUERTO. LOS BARRIOS OBREROS
SE CONSOLIDARON A PARTIR DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS PARA LOS OPERARIOS
DE LAS FÁBRICAS. ESTA DINÁMICA PERMITIÓ EL DESARROLLO DEL COMERCIO A
ESCALA BARRIAL, QUE SE LOCALIZÓ SOBRE LOS EJES DE LAS PRINCIPALES
AVENIDAS DEL BARRIO. DESDE
MEDIADOS DE LOS ‘70, LA TRANSFORMACIÓN SOCIOECONÓMICA IMPRIMIÓ
PROFUNDAS MODIFICACIONES EN EL PAISAJE DE ESTOS BARRIOS. POR UN LADO, SE
CERRARON GRAN CANTIDAD PLANTAS, GENERANDO UN PAISAJE DE ABANDONO SOBRE LOS
ANTIGUOS ESTABLECIMIENTOS FABRILES. EL PROCESO DE EXCLUSIÓN PROPICIÓ LA
IMPLANTACIÓN DE SITIOS PRECARIOS DE RESIDENCIA, EN LOS QUE EN LA
ACTUALIDAD VIVEN GRAN CANTIDAD DE PERSONAS. LAS CASAS DE LOS BARRIOS SE
FUERON DETERIORANDO Y EL ESPACIO PÚBLICO RECIBIÓ ESCASAS INVERSIONES. LA
DÉCADA DE LOS NOVENTA PRESENTA PARA ESTOS BARRIOS LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS
QUE PARA OTROS EMPLAZAMIENTOS URBANOS. POR UN LADO, SE REFORZÓ LA
DEGRADACIÓN TERRITORIAL PARA LAS ÁREAS QUE NO SE INSERTARON AL NUEVO
MODELO Y, POR EL OTRO, SE RECIBIERON INVERSIONES ASOCIADAS AL NUEVO
PARADIGMA TECNOLÓGICO PRODUCTIVO. EN ESTE
SENTIDO, Y A PESAR DE LA DEGRADACIÓN ENUNCIADA, LOS BARRIOS DE LA BOCA Y
BARRACAS PRESENTAN POTENCIALIDADES PARA SU DESARROLLO. EN PRIMER LUGAR SE
DESTACA, LA LOCALIZACIÓN EN UN ÁREA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD, QUE
CONECTA EL CENTRO DE LA URBE CON EL GRAN BUENOS AIRES. EN SEGUNDO LUGAR,
SU IMPORTANCIA HISTÓRICA PERMITE ADECUAR ALGUNOS SECTORES PARA EL
DESARROLLO TURÍSTICO, ADEMÁS DE REPENSAR SU HISTORIA PRODUCTIVA. EN
TERCER LUGAR, LA PRESENCIA DE LOTES DE TAMAÑOS MÁS GRANDES QUE EN EL
RESTO DE LA CIUDAD, PERMITIRÍA LA LOCALIZACIÓN DE ACTIVIDADES QUE
NECESITAN DE GRANDES PREDIOS, SUMADO ESTO AL VALOR RELATIVAMENTE BAJO DEL
SUELO, QUE LO CONVIERTE EN SITIO POTENCIAL DE INVERSIONES. FINALMENTE,
EL AGRUPAMIENTO DE FIRMAS PODRÍA PROVOCAR ECONOMÍAS DE AGLOMERACIÓN
PARA ESTE ÁREA, LO QUE A SU VEZ REPERCUTIRÍA EN EL DESARROLLO DE TODA LA
CIUDAD DE BUENOS AIRES”. TAMBIÉN
DESDE LA MIRADA VECINAL Y HACIENDO REFERENCIA A LAS LEYES VIGENTES
ARGUMENTAMOS: CASA
AMARILLA: LA DISCUSIÓN POR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SE TRASLADÓ A
LA LEGISLATURA. EL LUNES
16 DE MAYO SE LLEVÓ A CABO EN LA LEGISLATURA UNA REUNIÓN CONJUNTA DE LAS
COMISIONES DE VIVIENDA Y ECOLOGÍA. A LA MISMA ASISTIMOS VECINOS QUE
ESTAMOS A FAVOR DE LA CONSTRUCCIÓN DE ESPACIOS VERDES EN CASA AMARILLA Y
AQUELLOS OTROS QUE DESEAN QUE ALLÍ SE CONSTRUYAN VIVIENDAS. DIO LA
SENSACIÓN DE QUE NINGUNO DE LOS DOS SECTORES ERA REALMENTE CONCIENTE QUE,
DE ACUERDO CON LA CONSTITUCIÓN DE LA CIUDAD, TANTO UNA COMO OTRA ASPIRACIÓN
SON DERECHOS CONSTITUCIONALES. ES
POR ELLO QUE QUIERO REFERIRME A LA CONSTITUCIÓN DE LA CIUDAD, QUE EN SU
ARTICULO 26 DICE: EL
AMBIENTE ES PATRIMONIO COMÚN. TODA PERSONA TIENE DERECHO A GOZAR DE UN
AMBIENTE SANO, ASÍ COMO EL DEBER DE PRESERVARLO Y DEFENDERLO EN PROVECHO
DE LAS GENERACIONES PRESENTES Y FUTURAS. Y EN SU ARTICULO 27 INC. 3 Y 4
QUE DICE: LA PROTECCIÓN E INCREMENTO DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS DE ACCESO
LIBRE Y GRATUITO, EN PARTICULAR LA RECUPERACIÓN DE LAS ÁREAS COSTERAS, Y
GARANTIZA SU USO COMÚN. LA
PRESERVACIÓN E INCREMENTO DE LOS ESPACIOS VERDES, LAS ÁREAS FORESTADAS Y
PARQUIZADAS, PARQUES NATURALES Y ZONAS DE RESERVA ECOLÓGICA, Y LA
PRESERVACIÓN DE SU DIVERSIDAD BIOLÓGICA. TAMBIÉN
DICE EN SU ARTÍCULO 31: LA CIUDAD
RECONOCE EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y A UN HÁBITAT ADECUADO. DICHO ARTÍCULO
DICE EN SUS INCISOS 1 Y 2 QUE PARA ELLO LA CIUDAD "RESUELVE
PROGRESIVAMENTE EL DÉFICIT HABITACIONAL, DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
DANDO PRIORIDAD A LOS SECTORES DE POBREZA CRITICA[...]", ASÍ COMO
TAMBIÉN QUE "AUSPICIA LA INCORPORACIÓN DE LOS INMUEBLES OCIOSOS,
PROMUEVE LOS PLANES AUTOGESTIONADOS Y LA INTEGRACIÓN URBANÍSTICA Y
SOCIAL DE LOS POBLADORES MARGINADOS, LA RECUPERACIÓN DE VIVIENDAS
PRECARIAS Y LA REGULARIZACIÓN DOMINIAL Y CATASTRAL, CON CRITERIOS DE
RADICACIÓN DEFINITIVA". LAMENTABLEMENTE,
ESTE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS ESTÁ LLEVANDO A UNA
CONFRONTACIÓN DE VECINOS, DEBIDO PRINCIPALMENTE A LA INSISTENCIA DEL
INSTITUTO DE LA VIVIENDA EN CONSTRUIR EN CASA AMARILLA 1.231 VIVIENDAS. Y
ES QUE LA CONCRECIÓN DE DICHO PROYECTO LLEVARÍA AL VIRTUAL COLAPSO DE LA
INFRAESTRUCTURA Y DE LOS SERVICIOS DE LA ZONA. Y NO SÓLO ESTO, SINO QUE
ADEMÁS IMPLICARÍA PRIVAR AL BARRIO DE LA BOCA DEL ÚLTIMO ESPACIO VERDE
A SER FORESTADO, SIENDO EL MISMO UNA ZONA EN QUE LA POLUCIÓN Y LA
CONTAMINACIÓN CASI DEJAN SIN OXIGENO A SUS HABITANTES. SI SE TIENE EN
CUENTA LA CRECIENTE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL PROVOCADA POR EL POLO PETROQUÍMICO
DEL DOCK SUD, POR LA CUAL HASTA EL PRESENTE HAY DETECTADOS ─SEGÚN
DATOS RECABADOS POR ALGUNAS ORGANIZACIONES EN EL HOSPITAL ARGERICH─
MUCHOS CASOS DE CONSULTAS POR ENFERMEDADES TUMORALES Y CUTÁNEAS DE CARÁCTER
FATAL DEBIDO A LOS ALTOS NIVELES DE CONTAMINACIÓN CON DIVERSAS SUSTANCIAS
(SÓLO CON TOLUENO, CERCA DE 70 PERSONAS), NO PUEDE DESCONOCERSE LA
IMPORTANCIA QUE CASA AMARILLA TENDRÍA COMO VIRTUAL PULMÓN DE LA ZONA. SIN
EMBARGO, EL TEMA SE TORNA AÚN MÁS GRAVE CUANDO ES UN ORGANISMO DEL MISMÍSIMO
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES ─ES DECIR, EL INSTITUTO DE LA
VIVIENDA─ EL QUE NO SE ATIENE A LOS PRECEPTOS DE LA CONSTITUCIÓN DE
LA CIUDAD EN LO QUE HACE A LA PRESERVACIÓN Y CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE
EN QUE VIVEN LOS CIUDADANOS. POR NUESTRA PARTE, CREEMOS EN UN PLAN INTEGRAL PARA LA BOCA QUE CONTEMPLE LA UTILIZACIÓN DE ESPACIOS OCIOSOS O INMUEBLES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y QUE AL MISMO TIEMPO INTEGRE A LOS BENEFICIARIOS EN LA PLANIFICACIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRAS DESTINADAS A VIVIENDA, MITIGANDO CON ELLO EL PROBLEMA DEL DESEMPLEO MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA PROPIA. ASÍ ACCEDERÍAN MÁS VECINOS A LA POSIBILIDAD DE TENER UNA VIVIENDA DIGNA Y UBICARSE EN DIVERSOS LUGARES DEL BARRIO, FOMENTANDO ASÍ LA INTEGRACIÓN Y EL INTERCAMBIO SOCIAL Y ECONÓMICO. MIRIAM
BEARZOTTI - Asociación Gente del Sur -
La Boca DESCRIBIMOS
TRES SITUACIONES IRREFUTABLES DE FUENTES CONTAMINANTES:
INFORME
FOTOGRÁFICO (ANEXO II) PLANO Y REFERENCIAS DE LOS INMUEBLES RELEVADOS (ANEXO III) |
|||
|
ORGANIZACIONES QUE APOYAN EL PROYECTO ALTERNATIVO |
|||
|
1.REPÚBLICA DE LA BOCA, 2.MUSEO HISTÓRICO DE LA BOCA, 3.ASOCIACIÓN LIGURE DE SOCORROS MUTUOS, 4.SOCIEDAD MUTUAL YUGOSLAVA NAS DOM, 5.ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE S.M. DE LA BOCA DEL RIACHUELO, 6.IGLESIA NUESTRA SEÑORA MADRE DE LOS EMIGRANTES, 7.SOCIEDAD JOSÉ VERDI, 8.ATENEO POPULAR DE LA BOCA, 9.UNIVERSIDAD POPULAR DE LA BOCA, 10.CENTRO CULTURAL PARA ADULTOS MAYORES AVE FENIX, 11.LIGA NAVAL ARGENTINA FILIAL LA BOCA, 12.AGRUPACIÓN GENTE DE ARTE Y LETRAS IMPULSO, 13.MUTUAL DE DESALOJADOS DE LA BOCA, BARRACAS Y SAN TELMO, 14.ASOCIACIÓN VECINAL CATALINAS SUR, 15.COMISIÓN DE VECINOS DE LA CALLE IRALA Y ADYACENCIAS, 16.ASOCIACIÓN VECINAL PARQUE LEZAMA, 17.CIRCULO DE JUBILADOS JUAN DE DIOS FILIBERTO, 18.JARDÍN DE INFANTES AMOR Y LUCHA, 19.VECINOS POR LOS TERRENOS DE CASA AMARILLA, 20.CONSEJO AMBIENTAL POR LOS ESPACIOS VERDES EN CASA AMARILLA, 21.ATENEO DE OBREROS EN CONSTRUCCIONES NAVALES DOMINGO TRAMA, 22.CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO BOHEMIOS, 23.CENTRO CULTURAL NORBERTO y ARRIGO TODESCA, 24.CLUB SOCIAL DE LA BOCA, 25.CLUB ZARATE, 26.CLUB BRISAS DEL PLATA, 27.ASOCIACIÓN GENTE DEL SUR LA BOCA, 28.FERIA DE LA VUELTA DE ROCHA, 29.FERIA ARTESANAL VUELTA DE ROCHA, 30.GRUPO ROMA, 31.PEÑA DEL CAFÉ ROMA, 32.AGRUPACIÓN LA BOMBONERA, 33.AGRUPACIÓN DALE BOCA, 34. ASOCIACIÓN EL TRAPITO, 35.BUENOS AIRES COMPUTARIZADO, 36.FUNDACIÓN ARGENTINA DE ETOECOLOGÍA, 37.ASAMBLEA PERMANENTE POR LOS ESPACIOS VERDES URBANOS –APEVU-, 38.VECINOS POR LA RESERVA AUTOCONVOCADOS, 39.ASOCIACIÓN CIVIL CARLOS SANCHEZ VIAMONTE, 40.CIRCULO ARGENTINO DE DESCENDIENTES DE LEGIONARIOS ITALIANOS EN EL RÍO DE LA PLATA SIGLO XIX, 41. REVISTA LA URDIMBRE, 42.PERIÓDICO EL ANCLA, 43.COMEDOR LOS PIBES, 44.MUSEO DE CERA HISTÓRICO, 45.AVE RÍO, 46.CENTRO DE ACTIVIDADES SOCIALES, 47.MOVIMIENTO BARRIOS DE PIE, 48.MUSEO TALLER CELIA CHEVALIER, 49.PARROQUIA SAN JUAN EVANGELISTA, 50.UNIVERSIDAD DE MORON. |
|||
|
ANEXO I LISTADO DE INMUEBLES |
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
(ANEXO
II) INFORME FOTOGRÁFICO ESTADO ACTUAL |
|||
|
|
||
|
Almagro Construcciones - Av. Alte. Brown y Pilcomayo |
Calle Ministro Brin y Blanes |
||
|
|
|
||
|
Av. Pedro de mendoza y Lamadrid |
|||
|
ESTADO POSIBLE |
|||
|
|
|
||
|
Coronel Salvadores entre Garibaldi y Carbonari |
|||
|
|
|||
|
Brandsen 660 |
|||
|
(Anexo III) Plano y Referencias de los Inmuebles Relevados |
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
ANEXO III PLANO y REFERENCIA DE LOS INMUEBLES RELEVADOS |
|||
|
|||
|
|
|||
